Укажите параметры жилья:
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных
Получить бесплатную консультацию
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных
До ипотеки один клик
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных
Не нашли что искали?
Оставьте свой телефон и получите бесплатную консультацию по вопросам недвижимости!
Мы уверены, что сможем решить ваш вопрос!
09:00-20:00
Молодогвардейцев,60В
 
Сопровождение сделок под ключ:
Юридическая проверка по 35 рискам, безопасные расчеты.
Работаем с банками, опекой, нотариусами, оценочными компаниями.
Все виды жилищных и военных сертификатов.
Услуги агентства оплачиваются
юристом от аванса до передачи квартиры
Безопасные расчеты.
Проверка объекта
1.
2.
аресты, долги, наследники и еще 16 рисков
3.
4.
5.
6.
Сопровождение сделки
Проверка продавца
банкротство, суды, долги еще 12 рисков
Проверка объектов любой
Ответь на 3 вопроса и получи
бесплатную консультацию опытного юриста
только после заключения сделки
сложности
Подготовка договор исключительно в интересах нашего клиента
Почему важно обращаться к юристу при покупке или продаже недвижимости?

Юрист, специализирующийся на сделках с недвижимостью
  • в курсе всех изменений в законодательстве
  • работает со всеми банками и знает их требования
  • гибко подходит к согласованию сделок и находит выгодные решения для клиента
  • глубоко разбирается в юридических нюансах
  • имеет успешную судебную практику по жилищным вопросам

Этапы сопровождения сделки
  • первичная проверка объекта
  • согласование всех существенных условий по сделке в интересах клиента (сроки, суммы, расходы)
  • составление соглашений об авансе, задатке, подготовка расписок
  • проверка объекта и продавца
  • сбор необходимых справок и документов
  • согласование объекта в опеке, банке, у нотариусов (по необходимости)
  • подготовка договоров и актов
  • сопровождение клиента в МФЦ, банке
  • контроль безопасных расчетов
  • контроль регистрации сделки
  • контроль переезда


Примеры рисков, которые выявили наши юристы:

Пример:
Недавно был случай, на сделку риелтор, который продавал квартиру, принес поддельную справку о том, что никто не прописан в квартире. А после проверки выяснилось, что в квартире прописан человек, который через суд вселился в квартиру и имеет право пожизненного проживания в квартире, т. к. в свое время отказался от приватизации. Такую квартиру покупать нельзя! Экономия 2,5 млн.


Пример:
Продавец купила квартиру в браке, развилась. Имущество в процессе развода не делили. Прошло 10 лет. Решила продать квартиру в тайне от мужа, считая, что он прав на квартиру все эти года не заявлял, значит квартира лично ее. Наши юристы потребовали в обязательном порядке согласие бывшего мужа на продажу. Муж соответственно претендовал на квартиру и его не дал. Квартиру наши клиенты не купили. Мы им подобрали другой вариант.



Пример:
Наш клиент покупал нежилое помещение. Наши юристы проверили документы продавца. Выяснилось, что продавцу принадлежит нежилое помещение по договору дарения, оформленному меньше года назад. И при более глубокой проверке оказалось, сама сделка была по доверенности, а даритель умер в день регистрации сделки по дарению. То есть 90% вероятность, что на момент сделки Дарителя не было в живых или он был уже в бессознательном состоянии.

4 шага к успешной и безопасной сделки
1
Заявка на нашем сайте
Договариваемся о встрече. Обсуждаем все условия. Разрабатываем стратегию
2
Проверка документов
Экспертиза документов, выявления и анализ рисков, юридическое заключение
3
Подготовка к сделке
Подготовка сделки. Согласование плана со всеми участниками. Координация всей цепочки
4
Оформление безопасной сделки
Юридическая проверка покупателя и контроль порядка расчетов
Решили купить или продать квартиру?
Вам обязательно понадобится юрист по недвижимости, чтобы сделка была безопасной и юридически чистой
Полезные советы по недвижимости
Подпишись на
Подпишись на нашу группу в вк, напиши в сообщения группы "Хочу чек-лист!"
и получи Чек-лист "Самые распространенные мошеннические схемы с недвижимостью".
Обезопась себя! Будь в курсе!
Content Oriented Web
Make great presentations, longreads, and landing pages, as well as photo stories, blogs, lookbooks, and all other kinds of content oriented projects.
Каждый из нас хоть раз сталкивается с квартирным вопросом - покупка, продажа, обмен квартиры или дома - эти процессы требуют серьезного профессионального подхода и юридической грамотности.

Агентство недвижимости Sdelka74.ru существует уже более 8 лет — за этот период мы обрели доверие и уважение наших многочисленных клиентов.
Директор
Копачева Наталья
Мы находимся в постоянном развитии и оттачиваем профессионализм наших сотрудников, обладая серьезной материальной базой и налаженными коммуникациями с крупными банками, благодаря этому мы имеем возможность предоставлять услуги в сфере недвижимости высокого качества.
Ведущие специалисты
Почему совершают сделки
с агентством Сделка74?
Полная команда специалистов
Специалисты по финансам, страхованию, налоговому законодательству и другим необходимым направлениям
Сертифицированный партнер
Банки доверяют компаниям, с которыми давно работают. Мы являемся сертифицированным партнером крупнейших банков.
Индивидуальный подход
С вами работает персональный менеджер, который всегда в курсе вашей задачи. Регулярный отчет — залог того, что в работе будут учтены все тонкости и нюансы вашей ситуации.
Мы с вами на одной стороне
У застройщиков есть свой план продаж, поэтому в первую очередь они будут навязывать вам то, что выгодно им. У нас же нет никакого личного интереса кроме одного: чтобы вы остались довольны своей сделкой.
Отзывы о нас на Флампе
Консультация юрист онлайн!

Проверка по 35 рискам. Подготовка и сопровождение сделки под ключи исключительно в ваших интересах с гарантией.
АН Sdelka74.ru
Звоните: +7 (351) 217-00-74
Пишите: info@sdelka74.ru
Приезжайте: г.Челябинск, ул. Молодогвардейцев, д. 60 В, оф. 701

ИП Копачева Н. А.
ОГРНИП 312744805300028
ИНН 741514387754