Инфраструктура

Восставшие из списка: с начала года столица избавилась от 37 долгостроев

Москва ежегодно ставит рекорды по объемам и темпам строительства различной недвижимости. Девелопмент даже в кризис остается одной из наиболее выгодных сфер частного бизнеса, поэтому за каждый участок столичной земли разгорается нешуточная борьба. В то же время в городе существуют сотни площадок, пустующих или занятых брошенными недостроями. Для решения этой проблемы в столичном стройкомплексе была создана оперативная группа, за последние десять лет вернувшая к жизни свыше 600 таких объектов.

На сегодня в столице остается 197 долгостроев — это административные здания, спортивные сооружения, объекты социального назначения, инженерной и транспортной инфраструктуры и другие. «Перечень долгостроев ежегодно актуализируется. За последние 11 лет более 170 объектов были достроены, по 250 возобновлены работы, еще почти 200 конструкций были демонтированы, а территории под ними благоустроены и включены в полноценную жизнь города», — рассказал глава Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин.

Не стал исключением и этот год. Несмотря на все внешнеполитические и экономические факторы, только за первые десять месяцев года из перечня долгостроев исключены 37 нежилых объектов различной собственности и назначения. И работы продолжаются.

Стоит особо отметить старт реконструкции исторического корпуса Национального медицинского центра им. В.П. Сербского: строительно-монтажные работы на этом объекте предполагается проводить без остановки деятельности самого медучреждения. Это непростой процесс, а кроме того, на проведение реконструкции, финансируемой из федерального бюджета, отведено всего 15 месяцев. По словам председателя Мосгорстройнадзора Игоря Войстратенко, данный проект предполагает ряд ремонтно-восстановительных работ, расширение и усиление дверных проемов, замену отдельных перекрытий, входов в здание, а также существующих конструкций площадок и лестничных маршей.

Другим заметным долгостроем, получившим новую жизнь, стал международный научно-экспериментальный центр автоматизации управления воздушным движением, расположенный на Волоколамском шоссе. Строительство объекта было приостановлено в 1999 году на стадии монтажа конструкций здания, и долгое время площадка стояла заброшенной. Однако после принятия на федеральном уровне решения о размещении здесь многофункционального офисно-гостиничного и административного комплекса было осуществлено переоформление земельно-правовых отношений, а недавно завершена разработка градостроительной и проектной документации. К настоящему времени ранее возведенные конструкции снесены и ведется строительство пяти корпусов общей площадью порядка 123 тысяч кв. метров.

Еще одним успешным примером работы с долгостроями может служить проект гостинично-делового комплекса в районе Дорогомилово на западе столицы, строительство которого началось в 2008 году, но из-за дефицита финансирования было приостановлено в 2010-м на стадии возведения каркаса здания. Позднее застройщик был признан банкротом, и права собственности на недостроенное здание перешли другому субъекту; он оформил всю необходимую документацию, и в 2019 году работы на объекте были возобновлены. Сейчас в новом здании завершается отделка, идет подготовка к вводу его в эксплуатацию.

Андрей БОЧКАРЕВ, заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства:

«Ежегодно из перечня долгостроев в столице выбывают десятки проектов. Например, только с начала этого года решены вопросы по почти 40 незавершенным нежилым объектам различной собственности и назначения. Среди них можно выделить выдачу разрешений на строительство двух футбольных полей, ввод в эксплуатацию многоуровневого паркинга в Раменках и ряда других, в том числе и знаковых объектов»

Кстати:

Термин «долгострой» в Градостроительном кодексе РФ отсутствует. Его используют как условное обозначение брошенных строительных объектов, на которые застройщик ранее получил разрешительную документацию для ведения строительных работ.

По материалам

Похожие статьи

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Кнопка «Наверх»