Регулирование

Новое в отраслевом законодательстве: октябрь 2022 года

Специально для «Стройгазеты» юристы компании «Гарант» подготовили мониторинг ключевых федеральных законодательных актов и нормативных документов, принятых в октябре 2022 года и затрагивающих вопросы строительства, градостроительства и архитектуры.

20 октября подписан закон №409-ФЗ «О внесении изменений в ФЗ «Об ипотечных ценных бумагах» и отдельные законодательные акты РФ». Документом установлено, что деньги, включенные в состав ипотечного покрытия облигаций, эмитентом которых является ипотечный агент, должны находиться на открытом эмитентом залоговом счете, банковские реквизиты которого указаны в решении о выпуске данных облигаций. При этом такие денежные средства входят в состав ипотечного покрытия в полном объеме. Зачисление иных денег на указанный залоговый счет не допускается.

В законе уточнены правила зачисления и списания денег, полученных от реализации имущества, составляющего ипотечное покрытие, и заложенных прав по залоговому счету, а также исключена возможность оспаривания сделок по списанию кредитной организацией денег с залогового счета, на котором учитываются деньги, составляющие ипотечное покрытие облигаций, при ее банкротстве.

13 октября вступило в силу постановление правительства РФ №1816 «Об установлении случаев принятия правительством РФ решений о проведении строительного контроля федеральными органами исполнительной власти или подведомственными им государственными (бюджетными или автономными) учреждениями, указанными в части 2.1 статьи 53 Градостроительного кодекса (ГрК) РФ». Стройконтроль по объектам капитального строительства, мероприятиям (укрупненным инвестиционным проектам) региональной и (или) муниципальной собственности, включенным в Федеральную адресную инвестиционную программу (ФАИП), по решению кабмина будет осуществлять Федеральный центр строительного контроля (ФЦСК).

С 2023 года аналогичная норма предусматривается для объектов федеральной программы «Строительство». В обоих случаях к исключениям относятся объекты гособоронзаказа, Минтранса РФ, Ространснадзора, Росавтодора, Росжелдора, Единого заказчика в сфере строительства.

12 октября постановлением правительства РФ №1809 внесены изменения в особенности корректировки проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий, получивших положительное заключение органов госэкспертизы, в том числе в связи с заменой импортных строительных ресурсов на российские аналоги. Документом установлено, что соответствующая госэкспертиза при реконструкции и капитальном ремонте объектов транспортной инфраструктуры федерального значения проводится теперь с целью определения достоверности сметной стоимости строительства с выдачей соответствующего заключения. Срок проведения экспертизы не должен превышать десять рабочих дней. При этом работы можно начинать до получения положительного заключения.

8 октября кабмин внес изменения в некоторые правовые акты по вопросам жилищного (ипотечного) кредитования россиян (постановление правительства РФ №1791). В частности, принято решение продлить программу «Семейная ипотека», благодаря которой семьи с детьми могут получить льготный кредит на покупку жилья, строительство частного дома или приобретение земельного участка. Действие программы будет распространяться на семьи, где ребенок родился с 1 января 2018-го по 31 декабря 2023 года. Ранее этот период заканчивался 31 декабря 2022-го. Срок заключения кредитного договора продлен до 1 июля 2024 года.

Справочно:

Мониторинг подготовлен юристами компании «Гарант». С полными текстами документов можно ознакомиться в системе ГАРАНТ.

По материалам

Похожие статьи

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Кнопка «Наверх»