Регулирование

Календарь девелопера 2023: от ТЗ до ЗОС за 12 месяцев со «Строительной газетой»!

Световые украшения на улицах Москвы останутся до весны

Жилье
21.01.2023

Названа стоимость новостроек бизнес-класса в разных округах Москвы

Строительство
20.01.2023

Госэкспертиза сэкономила бюджету Петербурга более 32 миллиардов

Жилье
20.01.2023

На Патриарших прудах в Москве реконструировали доходный дом в клубный

Бизнес
20.01.2023

Российские мебельщики увеличили объем производства мебели

Новости инфопартнеров
20.01.2023

Добро пожаловать на выставку «Навигация и связь в особых условиях» которая пройдет 15 марта 2023 года

Жилье
20.01.2023

Загородный рынок элитного жилья Подмосковья рекордно пополнился новыми проектами

СРОчно в номер
20.01.2023

Президент НОСТРОЙ заявил о несоответствии объемов возводимого в стране жилья и строительством объектов социнфраструктуры

Все новости

Реклама

Реклама

  • Опрос СГ

    Что будет с ценами на жилье в 2023 году?

  • Жилье подорожает не более чем на 5%

  • Стоимость жилья вырастет на 5-10%

  • Цены взлетят более чем на 10%

  • Рынок жилья ждет стагнация

  • Цены снизятся не более чем на 5%

  • Жилье подешевеет на 5-10%

  • Рынок жилья рухнет более чем на 10%



  • Результат

    Архив опросов






    Вопрос-ответ

    Надежда Коркка
    Управляющий партнер компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE)

    Главная

    Публикации

    Регулирование

    Календарь девелопера 2023: от ТЗ до ЗОС за 12 месяцев со «Строительной газетой»!

    Календарь девелопера 2023: от ТЗ до ЗОС за 12 месяцев со «Строительной газетой»!

    14 января 2023


    /FOTODOM

    Календари бывают разные. Есть католический григорианский, есть православный юлианский, а есть — строительный, по которому живут участники рынка недвижимости. Конечно, тут все весьма относительно: новые технологии позволяют строить практически в любую погоду, но все же, если без экстрима и круглосуточной работы, то весь цикл создания строительного проекта можно уложить в обычный год — от января до декабря. Что и сделала «Строительная газета» совместно с архитектурным бюро Syntaxis.

    PDF-версия

    ЯНВАРЬ

    Первый месяц короткий — успеть можно разве что составить техническое задание (ТЗ) и разработать архитектурно-градостроительную концепцию (АГК)

    ФЕВРАЛЬ

    — Время получать необходимые технические условия (ТУ) от заказчика и разрешительные документы

    — Традиционный месяц проведения тендера на создание проектной документации (ПД)

    МАРТ

    — Подготовка ПД

    — Разработка архитектурно-градостроительного решения (АГР) и специальных технических условий (СТУ) по пожарной безопасности и общестроительным работам

    — Время сходить на консультацию в городские комитеты по архитектуре и градостроительству 19 марта – День работника ЖКХ

    АПРЕЛЬ

    — Экспертиза. Заход в экспертизу, корректировка ПД по замечаниям экспертов. Выход из экспертизы, получение положительного заключения

    — Поиск через тендер генерального проектировщика на создание рабочей документации (РД)

    23 апреля — 99 лет «Строительной газете»

    МАЙ

    — Получение разрешения на строительство (РНС)

    — Начало разработки РД

    — Подготовка строительной площадки. Организация строительного городка

    — Разработка котлована

    21 мая — День инвентаризатора (работника БТИ)

    ИЮНЬ

    — Строительство нулевого цикла

    — Подключение объекта к инженерным сетям

    — Фундаментная плита, монолитные работы подземного уровня — паркинга

    — Работы по гидроизоляции и утеплению конструкций ниже нуля

    ИЮЛЬ

    — Монолитные работы выше нуля

    — Разметка перегородок ниже нуля

    1 июля — Международный день архитектора 

    АВГУСТ

    — Завершение монолитных работ

    — Возведение наружных стен и внутренних перегородок

    — Начало работ по благоустройству территории, прокладка инженерных сетей

    13 августа — День строителя

    СЕНТЯБРЬ

    — Утепление наружного контура

    — Фасадные работы, устройство наружного остекления и фасадных конструкций

    — Обустройство кровли, гидроизоляционные работы

    — Завершение работ по благоустройству

    ОКТЯБРЬ

    — Закрытие теплого контура, завершение фасадных работ

    — Завершение работ по возведению перегородок

    — Трассировка систем ОВиК (отопление, вентиляция, кондиционирование, теплоснабжение и т. д.), возведение шахт под инженерные коммуникации

    2 октября — Всемирный день архитектуры

    НОЯБРЬ

    — Внутренние работы, трассировка сетей связи, устройство противопожарных систем

    — Черновая отделка помещений

    16 ноября — День проектировщика

    ДЕКАБРЬ

    — Финишные внутренние работы по отделке

    — Внесение финальных изменений в ПД, перепрохождение экспертизы и АГР с учетом фактически построенного объекта

    — Получение заключения о соответствии (ЗОС), ввод объекта в эксплуатацию и выдача ключей

    По материалам

    Похожие статьи

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован.

    Кнопка «Наверх»