Календарь девелопера 2023: от ТЗ до ЗОС за 12 месяцев со «Строительной газетой»!
Содержание
- 1 Световые украшения на улицах Москвы останутся до весны
- 2 Названа стоимость новостроек бизнес-класса в разных округах Москвы
- 3 Госэкспертиза сэкономила бюджету Петербурга более 32 миллиардов
- 4 На Патриарших прудах в Москве реконструировали доходный дом в клубный
- 5 Российские мебельщики увеличили объем производства мебели
- 6 Добро пожаловать на выставку «Навигация и связь в особых условиях» которая пройдет 15 марта 2023 года
- 7 Загородный рынок элитного жилья Подмосковья рекордно пополнился новыми проектами
- 8 Президент НОСТРОЙ заявил о несоответствии объемов возводимого в стране жилья и строительством объектов социнфраструктуры
Световые украшения на улицах Москвы останутся до весны
Жилье
21.01.2023
Названа стоимость новостроек бизнес-класса в разных округах Москвы
Строительство
20.01.2023
Госэкспертиза сэкономила бюджету Петербурга более 32 миллиардов
Жилье
20.01.2023
На Патриарших прудах в Москве реконструировали доходный дом в клубный
Бизнес
20.01.2023
Российские мебельщики увеличили объем производства мебели
Новости инфопартнеров
20.01.2023
Добро пожаловать на выставку «Навигация и связь в особых условиях» которая пройдет 15 марта 2023 года
Жилье
20.01.2023
Загородный рынок элитного жилья Подмосковья рекордно пополнился новыми проектами
СРОчно в номер
20.01.2023
Президент НОСТРОЙ заявил о несоответствии объемов возводимого в стране жилья и строительством объектов социнфраструктуры
Все новости
Реклама
Реклама
Что будет с ценами на жилье в 2023 году?
Жилье подорожает не более чем на 5%
Стоимость жилья вырастет на 5-10%
Цены взлетят более чем на 10%
Рынок жилья ждет стагнация
Цены снизятся не более чем на 5%
Жилье подешевеет на 5-10%
Рынок жилья рухнет более чем на 10%
Архив опросов
Вопрос-ответ
Надежда Коркка
Управляющий партнер компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE)
Календарь девелопера 2023: от ТЗ до ЗОС за 12 месяцев со «Строительной газетой»!
14 января 2023
/FOTODOM
Календари бывают разные. Есть католический григорианский, есть православный юлианский, а есть — строительный, по которому живут участники рынка недвижимости. Конечно, тут все весьма относительно: новые технологии позволяют строить практически в любую погоду, но все же, если без экстрима и круглосуточной работы, то весь цикл создания строительного проекта можно уложить в обычный год — от января до декабря. Что и сделала «Строительная газета» совместно с архитектурным бюро Syntaxis.
PDF-версия
ЯНВАРЬ
Первый месяц короткий — успеть можно разве что составить техническое задание (ТЗ) и разработать архитектурно-градостроительную концепцию (АГК)
ФЕВРАЛЬ
— Время получать необходимые технические условия (ТУ) от заказчика и разрешительные документы
— Традиционный месяц проведения тендера на создание проектной документации (ПД)
МАРТ
— Подготовка ПД
— Разработка архитектурно-градостроительного решения (АГР) и специальных технических условий (СТУ) по пожарной безопасности и общестроительным работам
— Время сходить на консультацию в городские комитеты по архитектуре и градостроительству 19 марта – День работника ЖКХ
АПРЕЛЬ
— Экспертиза. Заход в экспертизу, корректировка ПД по замечаниям экспертов. Выход из экспертизы, получение положительного заключения
— Поиск через тендер генерального проектировщика на создание рабочей документации (РД)
23 апреля — 99 лет «Строительной газете»
МАЙ
— Получение разрешения на строительство (РНС)
— Начало разработки РД
— Подготовка строительной площадки. Организация строительного городка
— Разработка котлована
21 мая — День инвентаризатора (работника БТИ)
ИЮНЬ
— Строительство нулевого цикла
— Подключение объекта к инженерным сетям
— Фундаментная плита, монолитные работы подземного уровня — паркинга
— Работы по гидроизоляции и утеплению конструкций ниже нуля
ИЮЛЬ
— Монолитные работы выше нуля
— Разметка перегородок ниже нуля
1 июля — Международный день архитектора
АВГУСТ
— Завершение монолитных работ
— Возведение наружных стен и внутренних перегородок
— Начало работ по благоустройству территории, прокладка инженерных сетей
13 августа — День строителя
СЕНТЯБРЬ
— Утепление наружного контура
— Фасадные работы, устройство наружного остекления и фасадных конструкций
— Обустройство кровли, гидроизоляционные работы
— Завершение работ по благоустройству
ОКТЯБРЬ
— Закрытие теплого контура, завершение фасадных работ
— Завершение работ по возведению перегородок
— Трассировка систем ОВиК (отопление, вентиляция, кондиционирование, теплоснабжение и т. д.), возведение шахт под инженерные коммуникации
2 октября — Всемирный день архитектуры
НОЯБРЬ
— Внутренние работы, трассировка сетей связи, устройство противопожарных систем
— Черновая отделка помещений
16 ноября — День проектировщика
ДЕКАБРЬ
— Финишные внутренние работы по отделке
— Внесение финальных изменений в ПД, перепрохождение экспертизы и АГР с учетом фактически построенного объекта
— Получение заключения о соответствии (ЗОС), ввод объекта в эксплуатацию и выдача ключей
